1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+17.9%
台東区
91.2万円/㎡
前年比+21.0%
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ポセイドンテラス
東京都台東区元浅草一丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
6,961万円
135.3万円/㎡
5,011
6,311
7,611
8,912
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,311万円〜7,611万円
122.7万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月7日
ポセイドンテラス
5,798万円（112.7万円/㎡）/ 4階 / 51.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 5,798万円 | 112.7万円 | 4階 | 51.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 5,380万円 | 102.8万円 | 5階 | 52.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/17 | 5,398万円 | 111.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 9,990万円 | 96.4万円 | 8階 | 103.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 9,990万円 | 96.4万円 | 8階 | 103.64㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,190万円 | 81.5万円 | 3階 | 51.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,375万円 | 64.0万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/23 | 4,490万円 | 87.3万円 | 3階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,798万円 | 112.7万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,390万円 | 98.4万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/28 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/06 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 140.7万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/02 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.84㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、台東区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は台東区の平均と比較して23.6%割高です。
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